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　　项目简介：保利琅誉位于番禺广场板块，在番禺客运站北侧，紧邻龙湖金地天峯。这是一个高层住宅项目，共 31 - 32 层，总户数 458 户。

　　地段价值：所处位置交通便利，周边配套逐渐成熟。与 3 号线东延段傍江站直线 米，未来开通后，一站可达番禺广场站，在此可实现五轨交汇，畅行琶洲、珠江新城等地。

　　品牌介绍：保利作为知名品牌，拥有国家一级资质的保利物业，为业主提供优质服务，保障高品质的居住体验。

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　　小区设计：小区采用纯板楼设计，户户南向且南北对流。打造了约 5200㎡安缦系围合五进园林，以余荫山房为蓝本，营造出尊贵的归家礼序。还配备了双重康莱德风酒店大堂，以及 8 大泛会所，包括行政酒廊、健身能量场等，提升业主的生活品质。

　　交通规划建设：距 3 号线 米，地铁土建工程已接近完工，预计今年国庆前开通。届时，乘坐地铁出行将极为便捷。

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　　教育资源：自身配建一所 9 班幼儿园，可统筹入读广外附小，初中方面可摇号仲元中学，地段直升大龙中学。

　　商业设施：距离龙湖自带底商仅几百米，还有龙湖天街商业，周边还有约 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里等，满足多样化消费需求。

　　户型鉴赏及价格：户型为 92 - 132㎡，包括 92㎡、108㎡和 132㎡三种。92㎡户型四开间朝南，有阔景阳台和 270°巨幕飘窗；108㎡户型 LDKG 一体化设计，有双阳台和 270°巨幕飘窗；132㎡户型有 LDKG 大方厅、跑道式景观阳台等。早期三房总价 320 多万，目前项目降价，价格更具吸引力。预计 2026 年 6 月交房。

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