9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。
碰巧,前段时间天恒锦上樾样板间开放,我去项目上踩了盘,也是发现了不少亮点,想要分享给大家。
别看天恒锦上樾的总价才“1字头”,房子的品质可是一点不输主城其他300万级的项目。
天恒锦上樾项目总占地约42.7亩,容积率只有2.0,整体建筑密度不高于20%。
相比起同价位较常见的2.5容积率的小区,天恒锦上樾至少可以增加约5%的绿地率、约10米的楼间距,日照时间也至少能增加至少约1个小时……
天恒锦上樾位于成都东三环龙潭新城板块,距离龙潭寺地铁站仅200米,高层加洋房的住宅项目。是目前该区域设施配套最顶配的在售项目。
成都东三环龙潭板块作为成都主城区三环最后的价值洼地,天恒锦上樾是龙潭板块在售项目里唯一能实现步行5分钟买菜,10分钟就医,15分钟上学,走路4分钟可到地铁站,30分钟工作的新青年社区,周边成熟配套应有尽有的项目。
1.地铁8号线二期“龙潭寺地铁站”距离项目仅200米,步行4分钟左右即可到达。
2.地铁17号线二期“航天路站”距离项目1.8公里,步行20分钟左右即可到达。
1.距离项目150米步行3分钟左右到达20万方的星悦广场,是龙潭板块唯一成型的大型商业老街区汇集国际品牌超市、商场、国际电影院、娱乐、公寓、健身房、五星级酒店等一体的全业态第6代城市综合体。
2.距离项目150多米,步行3分钟左右可到超27万方的锦绣广场(龙潭最大商业综合体)。
2.一公里范围内涵盖了两所公里幼儿园(成都第25幼儿园、成都第26幼儿园),两所私立幼儿园(翰森贝迪幼儿园、蒙特理幼儿园),两所小学(电子科大附属小学、龙潭小学),三所中学(成都38中、双庆中学、石室中学北湖校区)。
3.石室中学北湖校区:四川省首批国家级示范性普通高中、四川省一级示范高中。全校一本上学率连续多年90%以上。B体育sports